用地为商品性质

2018-09-09 15:56

留用土地以转让、合作开发、作价入股等方式进入市场交易的,原农村集体经济组织继受单位应当按照市政府相关规定选取开发主体,并由区集体资产管理部门进行资格确认。原农村集体经济组织继受单位及开发主体应当向市主管部门申请土地使用权出让合同变更,签订土地使用权出让合同补充协议。

目前,《土地整备利益统筹试点项目管理办法(试行)》(征求意见稿)已于我委官方网站进行公开征求意见。市主管部门根据原农村集体经济组织继受单位移交储备土地的规模,分期拨付土地整备资金、分批办理留用土地出让手续。

深圳新闻网6月29日讯 据深圳市规土委消息,目前,《土地整备利益统筹试点项目管理办法(试行)》(征求意见稿)已于我委官方网站进行公开征求意见。欢迎社会各界通过邮寄书信到:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦920室,邮编:518040(或)通过发送电子邮件至tdzb@szpl.gov.cn将自己的意见反馈给我们。

原农村集体经济组织继受单位应当与市主管部门签订留用土地的土地使用权出让合同,土地使用权年期按照法律规定土地用途的最高年期确定。留用土地由原农村集体经济组织继受单位自用的,免缴地价,用地为非商品性质;按照本办法所附《留用土地地价计收规则》缴交地价的,用地为商品性质。

《办法》最大的亮点是:改变以往单一货币补偿的做法,通过安排留用土地、共享土地出让收益、拨付土地整备资金等多种方式,提高原农村集体经济组织及相关权益人土地收益分配比例,使其共享城市发展红利。